平成30年分路線価


皆さん、こんにちは。

税理士安井事務所の阿部です。

この度の西日本豪雨災害でお亡くなりになられた方には、心よりお悔み申し上 げます。

また、被災された皆様にも心よりお見舞い申し上げます。

さて、7月2日に国税庁より平成30年分路線価が公表されました!

路線価とは相続税・贈与税で土地の計算の基準となるもので、毎年1月1日時点を基準とし、市街地等の道路に面する宅地1㎡あたりの評価額のことです。

路線価は時価の8割程度の価額とされているので路線価が分かれば、÷0.8をすればおおよその時価を算出することができます。

路線価評価をすることができない土地もありますが(倍率評価等)、自分の住 んでいる地域が一体どれくらいの値段がついているのかを知ることも大事でし ょうね~。

詳細はこちら!

http://www.rosenka.nta.go.jp/

過去3年の路線価ランキング・上位10位までは下記の通りです。

順位 地域 所在地 30年 29年 28年

1位

東京

中央区銀座5丁目銀座中央通り

30年:4,432万円

29年:4,032万円

28年:3,200万円

2位

大阪

北区門田町御堂筋

30年:1,256万円

29年:1,176万円

28年:1,016万円

3位

神奈川

横浜市西区南幸1丁目横浜駅西口バスターミ ナル前通り

30年:1,024万円

29年:904万円

28年:781万円

4位

愛知

名古屋市中村区名駅1丁目名駅通

30年:1,000万円

29年:880万円

28年:840万円

5位

福岡

中央区天神2丁目渡辺通

30年:700万円

29年:630万円

28年:560万円

6位

京都

下京区四条通寺町東入2丁目御旅町四条通

30年:475万円

29年:392万円

28年:325万円

7位

北海道

中央区北5条西3丁目札幌停車場線通

30年:424万円

29年:368万円

28年:312万円

8位

兵庫

中央区三宮町1丁目三宮センター街

30年:392万円

29年:320万円

28年:280万円

9位

埼玉

大宮区桜木町2丁目大宮駅西口駅前ロータリー

30年:330万円

29年:299万円

28年:276万円

10位

広島

中区胡町相生通り

30年:280万円

29年:256万円

28年:230万円

ちなみに1位の場所は銀座の鳩居堂前なんですが、バブル期と呼ばれた時代の この場所の最高路線価が3,650万円でしたので、実は29年時点でその価格を越 えているんです。

今のところ、路線価は上昇傾向にありますがいったいいつまで続くんでしょうね~?

一説では、路線価の最高価格に達するまでの上昇期間 が5年・最安価格になるまでの下降期間が5年の法則があるそうで、その法則によると今年は上昇期間の5年目に当たるそうです。

2020年には東京オリンピックも控えているのでまだまだ路線価は上昇する氣がしますが・・・。

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■第39回異業種交流勉強会のお知らせ  

★日時  

8月10日(金) 18時~

★場所   

ハートピア京都  

京都市中京区烏丸通竹屋町角

地下鉄烏丸線 丸太町駅下車5番出口すぐ    

★内容   

第1部 「労災保険の基本・ポイント」と「労災手続きの基本的な流れ」        

※社内で労災研修が行えるような資料をデータでお渡しします!                                    

第2部 「一倉定に学ぶ経営学 増収増益について」                 

★持ち物  

筆記用具、電卓  

★参加費  

○勉強会のみにご参加の方は、以下の通りです。  

関与先様:5,000円  

一般:7,000円         

8月は懇親会はございません。

○参加費は、当日頂戴致します。  

★お申込

税理士安井伸夫事務所 青山まで  

075-256-8628  

こちらからも詳細確認、お申込み出来ます!↓    

https://www.yasuioffice.com/igyosyukoryukai  

★申込期限・キャンセル期限   

8月7日(火)の17時までとさせて頂きます。  

★ご注意    

ネットワークビジネス、宗教、各種団体・セミナー等の勧誘目的の参加はご遠慮願います。

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■ トップマネジメントセミナーのお知らせ

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#税金

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