平成29年の路線価について


皆さん、こんにちは。

安井税理士事務所の青山です。

梅雨と言っている割には、真夏のような雨と雷がすごいですね。

夜も寝苦しいし、夏風邪を引いている人も多いようですので、体調管理に気を付けていかないといけませんね。

さて、今年も国税庁による路線価が発表されました。

路線価は相続税・贈与税で土地の計算の基準となるものです。

ちなみに京都府で最も高額な土地は、四条河原町の北西角で、1平方mあたり392万円だそうです。昨年は325万円だったことを考えると、20%増加していることになりますので、一見すると景気が良いのかなと思ってしまいますね。

たしかに、商業地でみると、昨年に比べて路線価が上がっているようですが、これは商業地に限った話のようです。

私がいつも使う地下鉄太秦天神川駅前あたりは住宅地が広がっているのですが、路線価は昨年同様21万円でした。

私の自宅当たりの路線価を毎年調べているのですが、平成22年からまったく変動がありません。

ニュース等では企業の景気は良い状況であると言っていますが、一般庶民にまではその恩恵が及んでいないということを表しているのかもしれませんね。

ご自宅の路線価をお知りになりたい方は、国税庁のHPで調べることもできます。

http://www.rosenka.nta.go.jp/

相続税・贈与税でつかう土地の評価額の計算方法はちょっと難しいですが、ある程度の目安程度に把握することは簡単です。

国税庁の路線価は千円単位で記載されていますので、〇〇〇千円×土地面積である程度の土地の価額を知ることが出来ます。路線価は時価の8割ぐらいといわれていますので、路線価×土地面積の結果を0.8で割り返すと、おおよその時価がわかります。

路線価評価 = 路線価 × 土地面積

時価評価  = 路線価評価額 ÷ 0.8

皆さんも気になるようでしたら、チェックしてみてください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■お願いとご注意 このメールマガジンは著作権法で保護されています。 許可無く複製及び転載をすることを禁止します。 また、本メールマガジンの記事を元に発生したトラブルや損害等に対して 発行人はその責任を負いません。自己の責任にて対処ください。

#税金 #固定資産税

最新記事

すべて表示

京都府の中小企業者等支援補助金の申込期限が1カ月延長されました!!

京都府では、新型コロナウイルス感染症と共存する「新しい生活様式」に対応して事業を再出発しようとする小規模事業者・個人事業主、中小企業者等の取組みを支援するため、新型コロナウイルス感染症対策の補助金として、次の二つを用意しています。 ① 事業再出発支援補助金 補助上限額 10万円  補助率10/10 ② 応援補助金      補助上限額 30万円  補助率1/2(中小企業者の場合) 補助上限額 20

マイナンバーカード取得者のための優遇策

みなさん、こんにちは。安井事務所の青山です。 お盆休みも終わりで今日から仕事再開の方が多いのではないでしょうか?今年は勝手に大文字焼きが点灯されたり、気温が40度を超えたり、コロナ肺炎が蔓延したり、おかしなことが続いていますが、皆様ご自愛くださいね。 さて、マイナンバーが使えるようになって早何年かが経ちました。 今年の7月からは、キャッシュレス決済のキャッシュバックがなくなりました。 新たな経済対

借入をしている銀行から決算書等を提出して下さいと来たらどうする?

こんにちは! 安井事務所の次原です。 今回は、「借入をしている銀行から決算書等を提出して下さいと来たらどうする?」です。 新型コロナウイルスの影響で売上が下がり、今回初めて借入申込をしたんです、、、という方が多いはずです。 借入の申込みをするのに法人税申告書や確定申告書、決算書を提出したかと思いますが、法人申告時期や確定申告書の時期になりますと、法人税申告書や確定申告書、決算書の提出を求められるか

税理士・社労士 安井伸夫事務所

〒604-0862 京都市中京区烏丸通竹屋町下ル少将井町230番地 トライグループ烏丸ビル2F

TEL: 075-256-8628

FAX: 075-212-6228